第2种观点： 可以不还。依据我国现在有的相关法律的规定，司法拍卖的财产不足以清偿债务的，人民可以执行被执行人的其他财产，如果没有可供执行财产的，中止执行。参与分配是指在执行程序中，已经取得金钱债权执行根据但未申请执行的债权人，作为被执行人的公民或者其他组织的全部或主要财产已被法院因执行金钱给付的生效法律文书而查封、扣押或者冻结，无其他财产可供执行或其他财产不足清偿全部债务的情况下，在被执行人的财产被执行前，申请对被执行人的财产参与分配的一种财产分配方式。参与分配制度本质上体现了债权平等原则，在确保执行效率的同时，尽可能实现债权的平等受偿，是一个强调个别执行，效率优先的制度。参与分配制度原则上只适用于公民和其他组织，其他组织包括个体工商户，合伙企业等对人民法院查封、扣押、冻结的财产有优先权、担保物权的债权人，可以直接申请参与分配，主张优先受偿权。法律依据：《最高人民法院关于人民执行工作若干问题的规定(试行)》查封、扣押财产的价值应当与被执行人履行债务的价值相当。被执行人为公民或其他组织，其全部或主要财产已被一个人民因执行确定金钱给付的生效法律文书而查封、扣押或冻结，无其他财产可供执行或其他财产不足清偿全部债务的，在被执行人的财产被执行完毕前，对该被执行人已经取得金钱债权执行依据的其他债权人可以申请对该被执行人的财产参与分配。
第3种观点： 法律分析：司法机关会对财产进行强制执行，限制高消费，限制出行高铁等。法律依据：《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞的解释》 第五百一十八条 被执行人不履行法律文书确定的义务的，人民法院除对被执行人予以处罚外，还可以根据情节将其纳入失信被执行人名单，将被执行人不履行或者不完全履行义务的信息向其所在单位、征信机构以及其他相关机构通报。
第1种观点： 法律分析：可以先跟银行协商处理，之后是否拍卖房子由银行决定。一般情况下，如果没有按时还房贷，银行就会来电话、信函催户主还款。而且在此期间还会产生滞纳金，越积越多。再不还款银行会上门或发律师函给户主，接下来就要按合同条款的有关规定来处置这套房子，如拍卖等。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第三百零四条 共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的，其他共有人应当分担损失。
第2种观点： 法律分析：可以拍卖。贷款房在没还清贷款之前法院可以拍卖，拍卖金额在偿还贷款后偿还给债权人。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百四十二条 被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。人民法院查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围。人民法院决定扣押、冻结、划拨、变价财产，应当作出裁定，并发出协助执行通知书，有关单位必须办理。
第3种观点： 法律分析:可以先跟银行协商处理，之后是否拍卖房子由银行决定。一般情况下，如果没有按时还房贷，银行就会来电话、信函催户主还款。而且在此期间还会产生滞纳金，越积越多。再不还款银行会上门或发律师函给户主，接下来就要按合同条款的有关规定来处置这套房子，如拍卖等。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第三百零四条 共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的，其他共有人应当分担损失。
第1种观点： 法律分析：拍卖房子期间也需要偿还债务。法院拍卖债务人财产，将拍卖所得财产返还债权人后，债权关系终止。不能偿还的，可以向法院申请收取合同抵押的拍卖财产偿还债务。拍卖所得优先于案件债权人、银行。如果拍卖无力偿债，仍有债务，银行将从其他渠道收回债务。如果拍卖价格超过了债务，银行收回债务后，需要支付一定的手续费，然后再拿到剩余的拍卖金。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百四十七条 财产被查封、扣押后，执行员应当责令被执行人在指定期间履行法律文书确定的义务。被执行人逾期不履行的，人民法院应当拍卖被查封、扣押的财产；不适于拍卖或者当事人双方同意不进行拍卖的，人民法院可以委托有关单位变卖或者自行变卖。国家禁止自由买卖的物品，交有关单位按照国家规定的价格收购。
第2种观点： 一、房产拍卖不够偿还债务怎么办1、房产拍卖不够偿还债务的处理方法如下：（1）法院拍卖债务人的房产后，如果拍卖所得款项仍不够清偿债务但债务人有其他财产的，法院可以执行债务人的其他财产；（2）对于没有财产可供执行的，则裁定终结本次执行；（3）债权人可以与债务人也可以协商还款时间和还款方式，并制定相应的还款协议，按照协议进行还款即可。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百一十三条抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。第四百一十二条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，致使抵押财产被人民法院依法扣押的，自扣押之日起，抵押权人有权收取该抵押财产的天然孳息或者法定孳息，但是抵押权人未通知应当清偿法定孳息义务人的除外。前款规定的孳息应当先充抵收取孳息的费用。二、房产拍卖的流程怎么走1、拍卖房产流程中客户委托，拍卖行接受；2、鉴定与估价拍卖；3、拍卖房产底价的确定；4、确定拍卖日期；5、发布拍卖公告；6、审查竞买人资格；7、竞买人缴付保证金；8、组织拍卖会实施；9、拍卖品的权属移交。
第3种观点： 根据我国法律，债务人在房屋拍卖后，如果拍卖款不足以清偿债务，债务人需自行承担不足部分。债务人未指定情况下，应优先偿还已到期的债务。若多项债务均已到期，优先偿还无担保或担保最少的债务。若无担保或担保相等，优先偿还债务人负担较重的债务。负担相同，按债务到期顺序履行。到期时间相同，按债务比例履行。法律分析依据我国相关法律的规定，债权人依法房屋进行拍卖后，如果拍卖的房屋不足以清偿债务的，不足的部分由债务人自己承担。债务人未作指定的，应当优先履行已经到期的债务。数项债务均到期的，优先履行对债权人缺乏担保或者担保最少的债务。均无担保或者担保相等的，优先履行债务人负担较重的债务。负担相同的，按照债务到期的先后顺序履行。到期时间相同的，按照债务比例履行。拓展延伸房产拍卖后的债务如何进行合理分配和清偿？房产拍卖后的债务如何进行合理分配和清偿？在处理房产拍卖后的债务时，首先需要明确债务的性质和债权人的权益。其次，可以考虑与债权人协商制定还款计划，根据债务金额和还款能力制定合理的分期偿还方案。同时，可以寻求专业律师的帮助，确保遵守相关法律程序和规定。此外，还可以探讨与债权人达成债务重组或债务减免的可能性，以减轻还款负担。对于无法偿还的债务，可以考虑申请个人破产，以获得债务的合理解决方式。总之，合理分配和清偿房产拍卖后的债务需要综合考虑各方利益，并依法进行合理安排。结语房产拍卖后的债务如何进行合理分配和清偿？在处理债务时，应明确债权人权益，协商还款计划，寻求律师帮助，探讨债务重组或减免，申请个人破产等方式，确保合理解决。法律依据《中华人民共和国民法典》第六十条【债的清偿抵充顺序】债务人对同一债权人负担的数项债务种类相同，债务人的给付不足以清偿全部债务的，除当事人另有约定外，由债务人在清偿时指定其履行的债务。第四百一十三条【抵押财产变价后的处理】抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。